Plafond isoleren zolder: € 95 per m², twee gevallen

Zegt u "plafond isoleren zolder", dan bedoelt u één van twee dingen. Of u heeft een koude zolder of vliering waar niemand woont, en het plafond van de verdieping eronder laat de warmte weglopen. Of u heeft een zolderkamer waar wel iemand slaapt of werkt, en het schuine of platte dak erboven is het probleem: te warm in de zomer, te koud in de winter. Het verschil bepaalt wat we isoleren, hoe we erbij komen en onder welke ISDE-maatregel het valt.

De prijs is in beide gevallen dezelfde € 95 per m² excl. btw, omdat de methode dezelfde is: cellulose inblazen in een bestaande holte. Alleen de plek van de holte verschilt, en daarmee de ISDE.

Een onverwarmde zolder hoort bij de buitenlucht: de wind waait door de pannen en in de winter is het er bijna even koud als buiten. Alle warmte die door het plafond van de slaapkamers omhoog trekt, is dus weg. De holte in de verdiepingsvloer, tussen het plafond en de zoldervloer, is de plek om dat te stoppen. Die holte is bij een houten balklaag meestal 15 tot 25 cm hoog, genoeg voor een laag cellulose die ruim boven Rd 3,5 uitkomt.

We vullen de holte op twee manieren. Vanaf onder: een rij boorgaten in het plafond per vak tussen de balken, de slang erin, de holte vol, elk boorgat dicht, luchtdicht gestuct en twee keer geschilderd. Of van boven: ligt op de zolder geen vloer, of kunnen de planken eenvoudig omhoog, dan blazen we de cellulose vanuit de dakruimte tussen de balken en blijft het plafond onaangeroerd. Welke het wordt, zien we op uw foto's; de prijs van € 95 per m² verandert er niet door.

Let op: de ISDE voor zoldervloerisolatie geldt alleen als de zolder echt onverwarmd is en blijft. Staat er een radiator die u gebruikt, dan is het geen koude zolder meer en is er geen grens tussen warm en koud om te isoleren.

Bij een zolderkamer die in gebruik is, is niet de vloer maar het dak de grens met buiten. Het schuine plafond van die kamer is vaak een plaat op het dakbeschot met een holte ertussen, en achter de kniewand (het lage schot langs de zijkant) zit een driehoekige ruimte die rechtstreeks onder de dakpannen ligt. Allebei vullen we met cellulose: de kniewand via een rij boorgaten in het schot, het schuine dak via boorgaten in het schuine plafond, per vak tussen de sporen.

Dit is dakisolatie, de maatregel met het hoogste ISDE-bedrag: € 21,25 per m² voor cellulose bij één maatregel, tot 200 m². We meten de m² van het geïsoleerde dakvlak, dus kniewand en schuin dak samen. Een zolderkamer van 30 m² dakvlak kost € 2.850 excl. btw, hooguit € 3.448,50 incl. btw; de ISDE van € 637,50 krijgt u van RVO.

Een plat dak boven een zolderkamer of dakopbouw is een apart verhaal: daar willen we eerst de dakopbouw zien voordat we van binnen isoleren. Lees waarom bij plafond isoleren onder een plat dak.

Bij geval a kiezen we tussen boren in het plafond en werken vanuit de dakruimte. Van boven is netter voor het plafond, maar kan alleen als de zolder geen dichte vloer heeft of als de planken los liggen. Van onder is altijd mogelijk, laat een rij gedichte boorgaten achter die na het stucen en schilderen netjes maar niet altijd onzichtbaar is, en vraagt dat de kamers eronder één dag leeg of afgedekt zijn.

Hoe dik de laag wordt, bepaalt de holte: wij vullen hem helemaal, van 10 tot 24 cm voor dezelfde prijs. Bij 16 cm is de Rd 4,21; bij 14 cm 3,68, net boven de ISDE-eis van Rd 3,5; bij 20 cm 5,26. Is de holte dunner dan 14 cm, dan zeggen we dat vooraf, want dan haalt het plafond de ISDE-eis niet. De tabel geeft per dikte de Rd die RVO toetst en de Rc van de hele constructie. Meer over het verschil leest u bij de Rd-waarde van plafondisolatie.

Het verschil in ISDE tussen de twee gevallen is groot, en het is goed om dat vooraf te weten. Onder een koude zolder krijgt u voor cellulose € 5,50 per m² bij één maatregel, tot 130 m²; onder het dak van een zolderkamer € 21,25 per m², tot 200 m². Doet u binnen 24 maanden een tweede maatregel, dan wordt het € 8 respectievelijk € 32,50 per m², plus de biobonus die niet verdubbelt. Voorwaarden: u bent eigenaar en woont er zelf, Rd 3,5 of hoger, minimaal 20 m².

Wat u precies krijgt en hoe het betalen gaat, staat bij plafond isoleren subsidie.

Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.

Een goed geïsoleerd plafond houdt warmte binnen, maar ook vocht. Milieu Centraal wijst erop dat ventileren na isoleren belangrijker wordt, niet minder belangrijk. Bij geval a blijft de zolder koud en moet hij kunnen blijven ventileren via de pannen of roosters; sluit die niet af. Bij geval b, de bewoonde zolderkamer, hoort een rooster of een raam dat op een kier kan, en bij een douche op zolder een afzuiging. Cellulose kan vocht opnemen en weer afgeven, wat helpt tegen pieken, maar het vervangt geen ventilatie. Lees meer bij ventilatie en vocht.

De machine staat buiten of in de gang; de slang gaat via de trap naar de zolder of naar de kamers eronder. Wij dekken af, boren, vullen, dichten de boorgaten en stucen. Het schilderen volgt als de stuc droog is, meestal dezelfde dag of de ochtend erna. Zolder leeg maken hoeft niet helemaal, wel de kniewand en de kant van het schuine dak vrij. Wat u verder kunt doen, staat bij voorbereiding; de hele methode bij inblazen met cellulose.

Uw oppervlakte doorrekenen, met ISDE per geval, kan in de rekenhulp; u bestelt zonder offerte en betaalt pas na de gemeten m².