Plafond isoleren per situatie: 6 gevallen, één prijs per m²

Voordat u kiest, is één vraag belangrijker dan alle andere: is het plafond hol? Een hol plafond heeft een luchtlaag tussen de plafondplaat en de vloer of het dak erboven, meestal tussen houten balken. Die holte vullen we met cellulose zonder het plafond weg te halen. Een massief plafond, zoals een betonvloer, heeft die ruimte niet; daar komt de isolatie eronder, als PIR-plaat met stucwerk.

U herkent een hol plafond op drie manieren. Klop erop: een holle klank en een plaat die iets meeveert wijzen op gipsplaat of stuc op riet onder balken, een harde dove klank op beton. Draai een plafondlamp los en kijk met een zaklamp in het gat: ziet u balken en een donkere ruimte, dan is er een holte. En kijk op zolder of vliering: ligt daar een houten vloer met planken, dan zit daaronder bijna altijd een holte van 15 tot 25 cm.

Twijfelt u, maak dan foto's van het plafond, het lampgat en de ruimte erboven en stuur ze mee bij uw advies of schouw. Wij zeggen dan welke situatie hieronder bij u past, zonder kosten en zonder verplichting.

Vuistregel: houten balken boven het plafond betekent inblazen voor € 95 per m²; beton betekent PIR voor € 275 per m².

De tabel zet de zes situaties naast elkaar, met de methode die er meestal bij hoort en de ISDE-maatregel waaronder RVO het plafond rekent. De ISDE kijkt namelijk niet naar het plafond zelf, maar naar wat erboven zit: onder het dak heet het dakisolatie, onder een koude zolder zoldervloerisolatie, boven een kelder of garage vloerisolatie. Het bedrag per m² verschilt per maatregel; cellulose krijgt bij elke maatregel de biobonus erbij.

De prijs volgt de methode, niet de situatie. Inblazen in een hol plafond kost € 95 per m² excl. btw, met het dichten van de boorgaten, luchtdicht stucwerk en twee keer schilderen erbij; tussen open balken met folie en rachels € 145; PIR-platen van 80 mm met stucwerk € 275. Onder de 20 m² rekenen we 20 m². Welke methode wanneer past, leest u bij inblazen, folie en rachels of PIR; doorrekenen voor uw oppervlakte doet u in de rekenhulp.

Voor de ISDE 2026 telt het plafond alleen mee als het een grens is tussen verwarmd en onverwarmd: onder het dak, onder een koude zolder of boven een kelder, garage of onderdoorgang. Een plafond tussen twee verwarmde verdiepingen valt buiten de ISDE; alleen een plafond onder het dak, onder een koude zolder of boven een kelder of garage telt mee. De isolatie moet Rd 3,5 of hoger halen, dus minstens 14 cm cellulose, en de oppervlakte minimaal 20 m². U moet zelf in de woning wonen en eigenaar zijn.

Doet u binnen 24 maanden een tweede maatregel, bijvoorbeeld een warmtepomp of de gevel, dan verdubbelt het bedrag per m²; de biobonus voor cellulose verdubbelt niet. Alles over de aanvraag staat bij plafond isoleren subsidie.

Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.

De twee situaties waar we het vaakst voor komen, zijn het plafond onder een koude zolder en de bovenste verdieping van een boven- of portiekwoning. Bij de zolder gaat het om twee gevallen: het plafond ónder een onverwarmde zolder (zoldervloerisolatie, inblazen vanaf onder of van boven in de dakruimte) en het schuine of platte dak van een bewoonde zolderkamer (dakisolatie via de kniewand).

Bij de bovenwoning of het appartement is het plafond van de bovenste verdieping meteen het dak. Een portiekwoning uit de jaren 30 heeft bijna altijd een houten balklaag, een naoorlogse flat een betonvloer. Het eerste blazen we in voor € 95 per m², het tweede krijgt PIR voor € 275 per m². Is het dak gemeenschappelijk, dan vraagt u de VvE om toestemming.

Onder een plat dak isoleren we pas als we de dakopbouw kennen. Isoleert u een plat dak van binnen zonder te weten of de dakconstructie kan drogen, dan kan er vocht in de constructie blijven hangen; dat heet een koud dak. Bestellen kan gewoon, maar de dag staat pas vast als u foto's van plafond en dakrand heeft gestuurd en wij ernaar gekeken hebben.

Boven een kelder, garage of onderdoorgang is het plafond meestal beton. Daar komen PIR-platen van 80 mm met stucwerk tegenaan, voor € 275 per m²; het plafond komt 9 tot 10 cm lager. De ISDE rekent dit als vloerisolatie, omdat u de vloer van de kamer erboven warm maakt.

Een oud plafond van stuc op riet onder een houten balklaag kan bijna altijd ingeblazen worden, maar we boren met beleid: ornamenten, rozetten en een plafond dat al scheurt zijn de grens. Liggen de balken open, dan isoleren we ertussen met folie en rachels. Een monument beoordelen we eerst; vaak is een vergunning nodig.

In een huurwoning heeft u als huurder schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig, omdat isolatie niet zonder kosten ongedaan te maken is. Vaak is het eenvoudiger als de verhuurder bestelt: die krijgt de factuur excl. btw en kan de SVOH aanvragen; de ISDE is er voor verhuurders niet.

Kies hieronder de situatie die het meest op de uwe lijkt en lees daar wat we doen, wat het kost en welke ISDE erbij hoort. Weet u het al, dan rekent u uw oppervlakte door in de rekenhulp en bestelt u zonder offerte en zonder aanbetaling. Na de bestelling zet u foto's in uw portaal: het plafond, een lampgat en de ruimte erboven. Wij bevestigen daarna de dag.

Wat u zelf nog kunt doen vóór die dag, zoals de kamer leeg maken en een plek voor de machine kiezen, staat bij voorbereiding. Hoe lang het duurt per oppervlakte en methode leest u bij hoe lang duurt het. De complete uitleg over materiaal, Rd-waarde en geluid staat in de gids plafond isoleren.