Plafond isoleren: inblazen, folie en rachels of PIR? Van € 95 tot € 275 per m²

Plafond isoleren van binnenuit begint niet bij het materiaal, maar bij de vraag wat er boven uw plafond zit. Dat bepaalt welke methode kan, wat het kost en hoeveel hoogte u kwijtraakt. In veel Nederlandse woningen zit boven een plafond op de bovenste verdieping een holle ruimte: de houten balklaag met de zoldervloer of het dakbeschot erboven en een plafond van gips, stuc of plaat eronder. Die holte is 10 tot 24 cm hoog en kunnen wij vullen met cellulose, zonder dat het plafond eruit hoeft.

Ziet u de balken, omdat het oude plafond al weg is of omdat u het toch wilt vervangen, dan isoleren we tussen de balken met een dampremmende folie en rachels. Is het plafond massief, zoals een betonvloer boven een kelder, een garage of een onderdoorgang, dan is er geen holte en komt de isolatie eronder: PIR-platen met stucwerk. Een rolmaat in een boorgat of een foto van de zolder vertelt ons meestal genoeg; de rekenhulp vraagt er ook naar.

• Holle ruimte boven het plafond (zoldervloer, houten verdiepingsvloer, verlaagd plafond): inblazen met cellulose, € 95 per m².
• Open balklaag of een plafond dat eruit gaat: folie en rachels tussen de balken, € 145 per m².
• Massief plafond van beton, of een ruimte zonder holte: PIR-platen met stucwerk, € 275 per m².

Vuistregel: kan het plafond blijven zitten en zit er 10 cm of meer ruimte boven, dan is inblazen de goedkoopste en snelste methode.

De tabel hieronder zet de drie methoden naast elkaar met de prijs per m² excl. btw, het materiaal, de dikte, de Rd-waarde, het hoogteverlies en de duur. De prijs per m² ligt per methode vast en komt uit dezelfde bron als de rekenhulp; minimaal 20 m² per opdracht. Alle drie de methoden halen een Rd boven de 3,5 die de ISDE vraagt, maar de cellulosemethoden halen bij 16 cm Rd 4,21 en PIR van 80 mm Rd 3,6.

De vraag die we het vaakst krijgen: is PIR niet beter, omdat het duurder is? Nee. PIR isoleert per centimeter beter (lambda 0,022 tegenover 0,038 W/mK voor cellulose), maar een plaat van 80 mm komt op Rd 3,6, terwijl 16 cm cellulose in een holte Rd 4,21 haalt. PIR is duurder omdat het meer werk is: platen zagen in verstek, een frame maken rond balken en leidingen, de naden luchtdicht maken, het hele vlak stucen en twee keer schilderen. Bij inblazen blijft het plafond zitten en doen we het werk in 1 dag.

PIR kiest u dus niet omdat het beter zou zijn, maar omdat er geen andere mogelijkheid is: een betonnen plafond heeft geen holte. Voor een kelder of garage is PIR daarom de logische keuze, en daar is het hoogteverlies van 9 tot 10 cm meestal geen probleem.

Beide methoden gebruiken dezelfde cellulose en halen dezelfde Rd-waarde; het verschil zit in het plafond zelf. Bij inblazen blijft het bestaande plafond zitten en zijn de boorgaten na het dichten en stucen het enige spoor. Bij folie en rachels is er geen plafond meer, of gaat het eruit: wij spannen een dampremmende folie onder de balken, zetten die vast met rachels en blazen de cellulose in de vakken tussen de balken. Daarna kiest u of u een gipsplaat, gestucte naden en schilderwerk erbij wilt, elk met een prijs per m² in de rekenhulp.

Folie en rachels kost € 145 per m² tegenover € 95 voor inblazen, omdat er een compleet nieuw vlak onder de balken komt. Het plafond komt 2 tot 4 cm lager en het werk duurt 1 tot 3 dagen. Heeft u een oud plafond dat toch vervangen moet, lees dan oud plafond isoleren: dan is folie en rachels vaak slimmer dan eerst herstellen en dan inblazen.

Bij inblazen verandert de hoogte van de kamer niet: de cellulose zit in de holte die er al was. Bij folie en rachels komt het nieuwe vlak 2 tot 4 cm onder de balken; was het oude plafond ook al onder de balken gemonteerd, dan merkt u er weinig van. PIR-platen met stucwerk kosten 9 tot 10 cm: de plaat van 80 mm plus de stuclaag.

Dat laatste telt in een kamer met een plafond van 2,40 m, bij een deur die tot net onder het plafond loopt of bij een keukenkast die tot boven doorloopt. In een kelder of garage telt het zelden. Twijfelt u, meet dan de hoogte onder de laagste balk of leiding en zet het in uw aanvraag; wij rekenen mee.

Kiest u folie en rachels in een kamer met scheve balken, dan geldt: Het plafond wordt alleen recht als de balken recht zijn.

Inblazen duurt meestal 1 dag: 's ochtends afdekken en boren, midden op de dag vullen, 's middags dichten, stucen en de eerste laag verf. De tweede laag verf volgt als de eerste droog is. Folie en rachels duurt 1 tot 2 dagen, met gipsplaat en schilderwerk 2 tot 3 dagen. PIR met stucwerk duurt 2 tot 3 dagen, plus droogtijd van het stucwerk; het stucwerk moet drogen voordat de verf erop kan.

Een preciezere planning per oppervlakte en per methode staat bij hoe lang duurt plafond isoleren. De ploeg rijdt vanuit Den Haag en werkt door heel Nederland; de reistijd zit in de prijs per m².

Voor de meeste plafonds is een bestelling met adres en oppervlakte genoeg; u zet daarna foto's in uw portaal en wij bevestigen de dag. In drie situaties kijken we eerst mee voordat we een methode vastleggen. Een plafond onder een plat dak: daar willen we eerst foto's van de dakopbouw, omdat een plat dak dat van binnen vol geïsoleerd wordt een koud dak wordt en vocht kan vasthouden als de dakbedekking of de dampremming niet in orde is. Een monument of beschermd stadsgezicht: daar beoordelen we eerst of boren en stucen mogen en wat de ornamenten verdragen.

De derde situatie is een plafond met structuurspuitwerk, behang, schrootjes of stucornamenten. Daar blijft herstel van de boorgaten zichtbaar, of boren we niet; dat bespreken we vooraf op uw foto's of bij een schouw. In zulke gevallen kan folie en rachels met een nieuwe gipsplaat een betere uitkomst geven dan inblazen. Na het isoleren is ventileren belangrijker dan ervoor; hoe dat zit leest u bij ventilatie en vocht.

Bent u eigenaar-bewoner en zit het plafond onder het dak, onder een koude zolder of boven een kelder of garage, dan haalt elke methode de ISDE-eis van Rd 3,5. Cellulose is biobased en krijgt daarbovenop een biobonus: onder het dak is dat € 21,25 per m² bij één maatregel, tegenover € 16,25 per m² voor PIR. Een plafond tussen twee verwarmde verdiepingen valt buiten de ISDE; alleen een plafond onder het dak, onder een koude zolder of boven een kelder of garage telt mee.

Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie. Alle bedragen per plek en de rekenvoorbeelden staan bij plafond isoleren subsidie.

Verhuurt u de woning, dan geldt de ISDE niet. Voor verhuurders bestaat de SVOH-subsidie van RVO; die vraagt u zelf aan, wij leveren de factuur en de gegevens.