Gevelisolatie erbij: spouw inblazen, prijs na foto's of schouw

De meeste Nederlandse woningen van na ongeveer 1920 hebben een spouwmuur: een buitenblad van metselwerk, een luchtlaag van enkele centimeters en een binnenblad. Bij spouwmuurisolatie vullen we die luchtlaag met isolatiemateriaal door boorgaten in de voegen van het buitenblad. De muur blijft van buiten en van binnen zoals hij was; alleen de voegen worden na het vullen weer dichtgezet.

Wij gebruiken daarvoor dezelfde X-Floc inblaasmachine en dezelfde cellulose als voor het plafond. Cellulose in een spouw is minder gangbaar dan glaswol of EPS-parels, maar heeft het voordeel dat het vocht kan opnemen en weer afgeven zonder zijn werking te verliezen, en het is biobased, wat voor de ISDE een bonus oplevert. Waar het materiaal verschilt van glaswol en PIR, staat bij materialen vergeleken.

Niet elke spouw is te vullen. We kijken naar drie dingen. Het bouwjaar: woningen van voor ongeveer 1920 hebben meestal geen spouw, woningen van na 1975 vaak al isolatie in de spouw. De spouwbreedte: onder ongeveer 4 tot 5 cm is er te weinig ruimte voor een laag die iets doet. En vocht: een spouw die nat is door optrekkend vocht, lekkende goten of doorslaande regen, vullen we niet, want dan brengt het isolatiemateriaal het vocht naar het binnenblad.

De controle is eenvoudig. We boren één gat in een voeg, kijken met een endoscoop in de spouw en meten de breedte en de vervuiling: mortelresten op de spouwankers, puin op de bodem, een eerdere vulling. Op basis daarvan zeggen we of inblazen kan, of de spouw eerst schoon moet, of dat we het afraden. Op foto's van de gevel, de voegen en eventueel een bestaand gat kunnen we vaak al veel zeggen; dat is de eerste stap van de check.

• Geschikt: spouw van ongeveer 5 cm of breder, droog, schoon, nog niet gevuld, buitenblad in goede staat.
• Eerst herstellen: natte plekken, loszittend voegwerk, kapotte goten of een lekkende aansluiting.
• Niet geschikt: geen spouw, spouw al gevuld, buitenblad dat niet dampopen is (bijvoorbeeld geschilderd met een dichte verf).

Het plafond onder het dak en de gevels zijn samen het grootste deel van de schil van een woning. Wie alleen het plafond doet, houdt een koude gevel waar de warmte alsnog door weglekt en waar bij koud weer condens op kan slaan. Wie beide doet, krijgt een gelijkmatige temperatuur in de kamer: geen koude straling van boven en niet meer van opzij. De voordelen die bewoners noemen, staan bij voor en na plafond isoleren.

De tweede reden is de ISDE. Twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden geven het dubbele tarief op beide. Voor het plafond onder het dak wordt het basisbedrag € 32,50 per m² in plaats van € 16,25, plus de biobonus van € 5 voor cellulose. De gevel kent bij RVO een eigen bedrag per m² dat we bij de check noemen, omdat het afhangt van de maatregel die RVO toekent.

Het plafond heeft een vaste prijs: € 95 per m² excl. btw voor inblazen, minimaal 20 m², met het herstel en twee keer schilderen erin. Voor 40 m² is dat € 3.800 excl. btw, hooguit € 4.598 incl. btw; de ISDE bij één maatregel is € 850. Dat bedrag rekent u zelf uit in de rekenhulp voor plafond isoleren en de uitleg staat bij plafond isoleren kosten.

Voor de gevel noemen we bewust geen prijs per m². Wat het kost hangt af van de spouwbreedte (en dus de hoeveelheid materiaal), het aantal m² gevel, de bereikbaarheid (steiger of hoogwerker bij een bovenwoning), de staat van het voegwerk en of de spouw eerst schoon moet. Die dingen zien we op foto's of bij een schouw, en dan krijgt u een bedrag voor de gevel dat vaststaat. Geen prijs per m² is eerlijker dan een prijs die bij de schouw toch verandert.

Plafond en gevel doen we op aparte dagen, maar met dezelfde ploeg en dezelfde machine. Het plafond komt meestal eerst: dat is 1 dag binnen, zonder afhankelijkheid van het weer. De gevel plannen we daarna, bij droog weer, omdat we niet in een natte muur blazen en de voegen na het vullen moeten uitharden. Bij een bovenwoning of een appartement overlegt u vooraf met de buren of de VvE, omdat de gevel gedeeld is; zie plafond isoleren bovenwoning.

Na het isoleren van plafond en gevel wordt ventileren belangrijker: de woning houdt warmte en vocht beter vast. Zet roosters open en ventileer dagelijks. De achtergrond staat bij ventilatie en vocht; Milieu Centraal geeft dezelfde aanbeveling.

We isoleren de gevel alleen via de spouw, of een holle wand van binnenuit als er geen spouw is. Buitengevelisolatie (een isolatiepakket met stucwerk of steenstrips aan de buitenkant) doen we niet; dat is ander werk met andere vergunningen. Ook een gevel met asbesthoudende beplating of een monument met beschermd metselwerk nemen we niet aan zonder een beoordeling vooraf; bij een monument verwijzen we naar de richtlijnen van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.

Twijfelt u of uw muur een spouw heeft: een buitenmuur van ongeveer 25 cm of dikker wijst meestal op een spouw; een muur van ongeveer 20 cm meestal niet.

Wilt u weten of uw spouw geschikt is en wat de gevel kost, vraag dan de gevel-check aan. U vult uw adres in, vinkt gevelisolatie aan en stuurt foto's van de gevel en de voegen mee. We beoordelen de foto's en laten u weten of we direct een bedrag kunnen noemen of eerst een schouw met een boorgat in de voeg willen doen. Het plafond bestelt u intussen gewoon via de rekenhulp; de ISDE voor beide maatregelen regelen we na de oplevering met uw machtiging, zie ISDE en SVOH.