Plafond isoleren in Middelburg: € 95 per m² excl. btw

Stel, het gaat om een naoorlogse eengezinswoning in Middelburg met een onverwarmde zolder, met 41 m² plafond. De grootste groep woningen in de gemeente Middelburg (32%) is tussen 1945 en 1975 gebouwd. Veel van die huizen hebben een houten zoldervloer of een verlaagd plafond met een holte: wij blazen die vol met cellulose, zonder slopen.

Voor plafond inblazen rekenen wij € 95 per m² excl. btw; 41 m² komt op € 3.895 excl. btw en op hooguit € 4.712,95 incl. btw (bij een woning ouder dan twee jaar valt de arbeid onder 9%, zodat het werkelijke bedrag lager uitkomt). Cellulose · 16 cm · Rd 4,21 · 1 dag.

Woont u er zelf, dan is dit zolder- of vlieringvloerisolatie voor de ISDE: € 5,50 per m² inclusief de biobonus voor cellulose, dus € 225,50 bij 41 m² (één maatregel; bij een tweede maatregel binnen 24 maanden het dubbele basisbedrag). Bron: rvo.nl, ISDE 2026.

Welk plafond u in Middelburg aantreft, volgt grotendeels uit het bouwjaar. De woningvoorraad van de gemeente Middelburg is volgens het CBS (CBS 82550NED, stand 1 januari 2026) zo opgebouwd:

Gebouwd voor 1945 (20%): een houten balklaag met daaronder een plafond van riet en stuc of gipsplaat. Tussen de balken zit lucht, en die ruimte vullen wij met cellulose via een paar boorgaten per vak; stucornamenten laten we met rust en herstellen we niet mee.

Wederopbouw, 1945 tot 1975 (32%): een mengvorm. Portiekflats en rijtjes uit de jaren vijftig hebben vaak nog hout, de jaren zestig en zeventig brachten kanaalplaat en broodjesvloer. Hout blazen we in, beton krijgt een laag PIR.

1975 tot 1995 (24%): beton, schroten en verlaagde plafonds. Een verlaagd plafond of schrotenplafond met ruimte erboven blazen we gewoon in; een kaal betonnen plafond onder een plat dak isoleren we met PIR.

De nieuwste groep (24%, vanaf 1995) heeft isolatie in het dak en de gevel. Een plafond komt hier in beeld bij een later gebouwde uitbouw of dakopbouw, of bij een bovenste appartement onder een plat dak.

Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.

U betaalt het hele bedrag en vraagt de ISDE zelf aan bij RVO, na de oplevering en de betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.

Kent RVO minder of niets toe door een oorzaak bij u, bijvoorbeeld omdat u er niet zelf woont of eerder ISDE kreeg voor dit plafond, dan betaalt u het verschil. Ligt het aan ons, dan niet.

Voor het voorbeeld hierboven geldt zolder- of vlieringvloerisolatie: € 4 per m², € 8 bij een tweede maatregel, plus € 1,50 biobonus voor cellulose; ten minste 20 m² en Rd 3,5 of hoger (rvo.nl, ISDE 2026).

Van onze basis in Den Haag naar Middelburg is het 102,9 km over de weg, ongeveer 95 minuten; die rit zit in de prijs.

Een plafond inblazen kost meestal 1 dag; PIR met stucwerk vraagt 2 tot 3 dagen, plus droogtijd van het stucwerk. Bij het bestellen zet u tot 3 dagen van uw voorkeur neer, ten vroegste de eerstvolgende werkdag. Wij bevestigen de dag binnen één werkdag nadat uw foto's binnen zijn. U heeft als particulier 14 dagen bedenktijd; wilt u dat wij eerder komen, dan vinkt u dat bij het bestellen aan. Onze ploeg doet ongeveer 900 m² plafond per maand, dus hoe eerder u een dag kiest, hoe meer keus.