Dit antwoord hoort bij de complete gids plafond isoleren: methoden, kosten per m², subsidie en situaties op één plek.
Waarom wij excl. btw tonen en een bovengrens incl. btw
Eén bedrag incl. btw bestaat bij plafondisolatie niet, omdat de btw per onderdeel verschilt. De Belastingdienst rekent 9 % op het isoleren, stukadoren en schilderen van een woning die ouder is dan twee jaar, en 21 % op het isolatiemateriaal en op werk aan nieuwere woningen. Hoeveel van de € 95 arbeid is en hoeveel materiaal, hangt af van de dikte van de holte en de grootte van het plafond.
Daarom staat op elke pagina het bedrag excl. btw, en ernaast de bovengrens met 21 % over alles: € 114,95 per m². Dat is nooit meer dan u betaalt. De echte verdeling ziet u op de factuur. Zo rekent inblazen met cellulose op de methodepagina, in de rekenhulp en in de tabel bij kosten per m².
Rekenvoorbeeld 40 m²: excl., bovengrens incl. en ISDE
Bij 40 m² is het bedrag excl. btw € 3.800. De bovengrens incl. btw is € 4.598. Zit het plafond onder het dak en woont u er zelf, dan is de ISDE € 850; na aftrek daarvan blijft van de bovengrens incl. btw € 3.748 over. De ISDE is geen btw-post: RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over, los van de factuur.
Rekenvoorbeeld: 40 m² inblazen met cellulose
- 40 m² × € 95
- € 3.800
- excl. btw
- Incl. 21 % btw
- € 4.598
- hooguit; arbeid vaak 9 %
- ISDE, dakisolatie, één maatregel
- € 850
- cellulose telt als biobased
- All-in incl. btw, na aftrek ISDE
- € 3.748
- hooguit
Bron: Prijslijst Plafond-isoleren.nl (Maximilius B.V.), prijspeil 10 november 2026. ISDE: RVO, ISDE isolatiemaatregelen voor woningeigenaren 2026 (rvo.nl, gecontroleerd op 17 september 2026).
Wanneer 9 % geldt en wanneer niet
Het verlaagde tarief van 9 % geldt voor de arbeid bij isoleren, stukadoren en schilderen aan een woning die meer dan twee jaar geleden voor het eerst in gebruik is genomen. Bij isoleren mag de arbeid tegen 9 %, maar het isolatiemateriaal zelf blijft 21 %. Bij schilderen en stukadoren mogen arbeid én materiaal tegen 9 %. Een woning jonger dan twee jaar krijgt overal 21 %.
Een verhuurder of een bedrijf dat btw terugvraagt, rekent met het bedrag excl. btw: € 95 per m². Voor een verhuurder geldt de ISDE niet; de SVOH wel. Lees daarover bij ISDE als huurder en de huurwoning.
| Onderdeel | Tarief woning ouder dan 2 jaar | Tarief woning jonger dan 2 jaar |
|---|---|---|
| Arbeid isoleren (boren, inblazen, dichten) | 9 % | 21 % |
| Isolatiemateriaal (cellulose) | 21 % | 21 % |
| Stucwerk, arbeid en materiaal | 9 % | 21 % |
| Schilderwerk, arbeid en materiaal | 9 % | 21 % |
Bron: Belastingdienst, diensten met 9 % btw: isoleren, stukadoren en schilderen van woningen ouder dan twee jaar; geraadpleegd 10 november 2026.
Hoe de factuur eruitziet
Na de uitvoering meten wij het plafond na. De factuur toont het aantal gemeten m², het bedrag excl. btw, de verdeling in een 9 %-deel en een 21 %-deel, en het totaal incl. btw. Vraagt u de ISDE via ons aan, dan staat er ook welk deel u nu betaalt en welk deel pas na de uitbetaling van RVO. Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na de oplevering. U betaalt eerst het bedrag zonder het ISDE-deel; dat deel betaalt u pas als RVO de ISDE aan u heeft overgemaakt. RVO stelt het bedrag vast. Er is geen garantie.
U betaalt niets vooraf en er is geen offerte nodig. Het hele verloop, van bestellen tot factuur, staat bij zo werkt het; de achtergrond bij alle methoden en prijzen in de gids.
Reken voor uzelf met € 114,95 per m² als bovengrens: het echte bedrag incl. btw ligt daar bij een woning ouder dan twee jaar onder.
Vragen die mensen hierna stellen
- Wat is € 95 per m² incl. btw?
- Hoogstens € 114,95 per m² (21 % over alles). Bij een woning ouder dan twee jaar valt de arbeid onder 9 %, dus het echte bedrag per m² ligt lager.
- Waarom staat er niet één prijs incl. btw?
- Omdat arbeid en materiaal een ander tarief hebben en de verhouding per plafond verschilt. De bovengrens incl. btw is eerlijk: hij valt nooit tegen.
- Geldt 9 % ook voor zeil en rachels en PIR?
- Ja, voor de arbeid aan een woning ouder dan twee jaar. Zeil en rachels is € 145 per m² excl. btw, hoogstens € 175,45 incl.; PIR met stucwerk € 275 excl., hoogstens € 332,75 incl.
- Betaalt een verhuurder ook btw?
- Ja, op de factuur; een ondernemer die btw terugvraagt rekent met € 95 excl. btw. Een particuliere verhuurder kan de btw niet terugvragen en gebruikt voor subsidie de SVOH in plaats van de ISDE.
- Wat zit er allemaal in de € 95?
- Cellulose van 10 tot 24 cm, boorgaten dicht en luchtdicht gestuct, twee keer schilderen, afdekken en opruimen; zie wat zit in de prijs.
Bronnen bij de getallen op deze pagina
- Prijslijst Plafond-isoleren.nl (Maximilius B.V.), prijspeil 10 november 2026: € 95 per m² excl. btw, bovengrens € 114,95 incl. 21 %.
- Belastingdienst, diensten met 9 % btw (isoleren, stukadoren en schilderen aan woningen ouder dan twee jaar), belastingdienst.nl.
- RVO, ISDE isolatiemaatregelen voor woningeigenaren, rvo.nl, gecontroleerd op 17 september 2026: dakisolatie € 16,25 per m² plus biobonus € 5.
Prijspeil: . Auteur: Maximilius B.V., Den Haag (KvK 61880493).